调研：近两成单身青年购房 住房开销占比多在20-30%

针对一线、新一线城市单身青年，58安居客房产研究院、58同城汽车研究院11月10日发布《2020年单身青年居行报告》（以下简称“报告”）指出，参与调研的单身青年中，50.1%的人租房居住，19.6%的单身青年已经购房，约65%的人每月房租/月供的开销占收入20-30%。

其中，租房居住的单身青年中，46.9%的人房租占收入的20%左右，30.6%的人房租占收入的30%左右。居住在自有房屋的单身青年中，37.3%的人月供仅占收入的10%左右，47%的人月供占收入的20-30%。

报告显示，已经购房的单身青年中，74.3%在工作城市买房，12.9%在工作城市周边买房，12.8%回家乡城市买房。年内有购房计划的单身青年中，倾向在工作城市购房的人群占比也最高为62.1%，有意向在工作所在地的周边城市购房的单身青年占比超过三成。

在买房这件事上，单身青年有很多考虑。62.5%参与报告调研的单身青年表示是为追求稳定居所，25.9%的单身青年购房是为房产的保值/升值空间，超一成的单身青年购房主要是为了增加脱单的几率。在这一点上，单身男青年选择购房增加脱单几率的占比高于女性。

生活便利性成为单身青年选房最为关注的因素，其次是小区整体环境，两者占比均超五成。此外，物业管理规范性、与上班地点、与地铁站距离也是单身青年选房时的重要关注因素，占比均超30%。一线城市单身青年35.7%的人更关注房源价格/租金，占比远高于新一线城市。

生活舒适度成为单身青年对待单身的态度。调研显示，对于目前居住情况，单身青年们最想改善卧室和客厅，共计占比74.0%。单身女性对厨房改善需求更为迫切，占比达到13.8%。另外，单身青年倾向现代、简约装修风格，拥有更多功能性布局及收纳空间。北欧、新中式、现代轻奢分别有10%-15%左右占比，个性化的风格及空间布局越来越受单身青年喜爱。

从花费情况来看，单身人群生活丰富多彩，63.8%的单身青年每月在餐饮美食上的花销占比较高，住房物业、服饰美容、生活日用等方面也是主要开销。租房居住的单身青年在住房物业方面的开销相对较高，而居住在自有房屋的单身青年则将更多的花销放在餐饮、服饰美容及生活日用上，住房方面的花销仅排在第四位。

值得关注的是，房车齐全成为不少单身青年奋斗的目标。报告显示，单身青年中，12.1%的人已经购车，43.9%的单身青年有购车意愿，单身男性的实际购车率及购车意愿均高于单身女性。已购车的单身青年中，58.9%的人每月汽车相关的支出在500-1000元。

据介绍，本次参与58同城、安居客《2020年单身青年居行报告》调研的单身青年以本科学历为主，占比73.7%，个人月收入以5000-10000元占比居多。