房贷首付比例最低是多少？不能低于这个数！

在众多的贷款产品中，房屋贷款是大众使用率较高的贷款产品之一，而根据银行内部的贷款要求来看，必须要用户具备支付首付款额度能力才可以申请。而已房屋较高的售价来看，部分用户担心承担不起首付款，那你知道房贷首付比例最低是多少吗？不能低于这个数！

房贷首付比例最低是多少？

根据银行的规定来看，如果是购买首套房的用户，在房屋面积低于90平方的情况下，首付款最低是20%。如果房屋的面积超过了90平方，首付款最低不能低于30%。如果是购买二套房的用户，在房屋面积低于90平方的情况下，首付款最低是50%。如果房屋的面积超过了90平方，首付款最低不能低于60%。从这里不难看出，首套房的用户，需要缴纳的首付款相对来说是比较低的，而二套房的用户则需要有一定的经济实力才能申请房贷。之所以会这样规定，主要是为了控制房屋市场，尽可能的让更多的刚需用户能买上房。即便如此，针对一套动辄上百万的房子来说，20%-30%的首付款，依旧并不低。

不少小伙伴平时都有缴纳公积金，账户内也有不少存款，所以在买房时会想要用余额支付首付款。但这种想法是行不通的，公积金账户的余额，只有在成功办理房贷的情况下才可以提取，而没有下款前是取不出来的。如果大家当前的确没有支付首付款的能力，小探并不建议大家申请房贷，因为即便东拼西凑弄来了首付款，日后也会面临巨大的还款压力，一旦资金链出现问题，后果不堪设想。为了避免给自己带来不必要的麻烦，建议大家在具备足够的经济实力后再申请。

关于房贷的首付款问题，今天就为大家介绍到这里了，有不明白的地方，可以随时进入查看。