博鳌快讯 | 王如民：写字楼办公人群幸福指数决定租金水平

　　2019博鳌房地产论坛·现场快讯：8月7日，在2019博鳌房地产论坛“主题论坛之”环节中，楷林控股董事、上海新楷林商务产业运营有限公司总经理王如民谈到了如何实现写字楼高品质开发。

　　王如民在会上表示，过去，房地产开发商一直是将房子建好、卖完后，交给物业管理公司管理、运营，这是住宅开发的逻辑思维。如果按照住宅的逻辑思维用于写字楼开发，投资人长期投资回报得不到很好收益。

　　对此，楷林研究了一套人文生态系统，由“场景more”、“体验more”、“链接more”三部分组成，提高写字楼的品质。目前，楷林已经在上海、郑州、长沙等城市完成布局。

　　王如民指出，从管理物业到运营物业的核心，在于提升写字楼办公人群的幸福感，“未来的物理空间最大的核心是，办公人群的幸福指数决定写字楼的租金水平。”