住宅产权50年和70年有什么不同 50年产权适合哪些人购买
作者:admin 日期:2023-11-20 21:18:07 浏览:53 分类:理财
众所周知,房子有不同的产权年限之分,比较常见的是50年产权房和70年产权房。买房子很多人都知道要考虑房子的地段、配套设施、交通便利否等,那么房子产权该如何选择呢?50年产权和70年产权有什么不同?50年产权房子适合那些人购买?下面一起来看看吧。
住宅产权50年和70年有什么不同?
不同点一、土地性质不同
50年产权房子和70年产权房子的土地使用权不同,50年产权房子一般是工业建筑用地、综合类用户,属于一种商业性质的房子,而70年产权的房子主要就是居民住宅用地。
不同点二、购买价格不同
一般来说,70年产权房子的价格最贵,其次就是50年产权房子,因为两者土地的性质不同,开放商拿地的成本不同。但是购买70年产权房子在水电费、燃气费等生活成本上面比较便宜,而50年产权房子因为是商业性房子,所以水电费等都是按照商业收费标准来计算,就算是同一片土地收费标准也不同。
不同点三、风险性不同
50年产权房子存在很大的风险性,一旦政策限制了商业房不能用作商住房,或者银行禁止商业住房贷款,那么对于商住房购买者就非常不友好了。
50年产权房适合哪些人购买?
比较适合单身人士,50年产权房房屋面积比较小像公寓房,比较适合单身人士一个人居住,对于经济能力有限的人这个房子价格购买成本低。其次就是房子面积不适合多人居住,满足个人住房需求。
比较适合养老人家购买,一般50年产权房子地段好、配套设施好,房子面积也比较适合。对于养老一族来说,这类房子环境好、交通便利、物业服务也好,适合给老人一个舒适安逸的生活,户型也大都不错。
比较适合事业刚起步的管理层购买,这类房子比70年产权房子要便宜,对于刚起步的管理层来说既可以轻松购买,又可以在工作地有一个属于自己的房子,没有什么压力。
比较适合房子过渡用户,当手里资金不足又急需属于自己的房子时,50年产权房子就成为很多人的首要选择。对于工作者来说,在生活水电费、燃气费方面来说使用比较少,所以不用担心这方面成本高。等到了以后结婚了,可以把这套房子出租或者卖掉,换成更大的房子,这不失为一个过渡的好选择。
50年产权的房子不适合想要在当地城市落户或者给孩子上学,因为其不具备这个条件,想要享受哪些待遇70年产权房才符合标准。以上就是关于“住宅产权50年和70年有什么不同 50年产权适合哪些人购买”的全部内容,希望对你有所帮助。
猜你还喜欢
- 05-11 适合女性开的自动挡小型车,适合女性开的自动挡小型车电动
- 05-10 jeep牧马人适合家用吗,哪款牧马人适合家用
- 05-10 适合40岁女人开的车型,适合40岁女人开的车型,价格20万左右
- 05-07 十大公认最高颜值跑车,适合女人开的十大豪车
- 05-04 适合女人开的十大豪车,适合女人开的十大豪车价位
- 11-21 第一张信用卡办哪个好 选择适合自己的总不会错
- 11-21 2016怎么选择适合自己的信用卡
- 11-21 银行月利率与年利率有什么不同,年利率、月利率计算
- 11-21 创业板基金适合定投吗?
- 11-21 为什么不建议买基金?如何选择适合的理财方式?
- 11-21 a类跟c类基金有什么不同?
- 11-21 股票基金有什么特点?适合什么人群投资?
取消回复欢迎 你 发表评论:
- 最近发表
- 标签列表
- 友情链接
暂无评论,来添加一个吧。