机构：9月成都土地出让金33.1亿元 同比下降55.64%

　　近日，中国指数研究院发布2019年9月成都房地产市场快报。报告指出，2019年9月成都土地市场量价齐升，出让金总量同比增长。

　　供应

　　9月，成都市累计推出各类用地20宗，共计154.1万平方米，环比增加22.12%，同比减少15.23%。其中，推出住宅用地7宗，共计48.3万平方米，环比增加17.92%，同比减少53.09%；商办用地2宗，共计24.9万平方米，环比增加17.05%，同比减少22.26%。

　　2019年1-9月，成都市共推出各类用地235宗，共计1295.1万平方米，同比增加13.02%。其中，推出住宅用地79宗，共计463.4万平方米，同比减少0.14%；商办用地45宗，共计168.8万平方米，同比减少24.27%。

　　成交

　　9月，成都市累计成交各类用地9宗，共计77.0万平方米，环比减少55.74%，同比减少51.40%。其中，成交住宅用地3宗，共计13.3万平方米，环比减少67.65%，同比减少86.33%；商办用地2宗，共计35.3万平方米，环比增加124.29%，同比增加87.66%。

　　2019年1-9月，成都市共成交各类用地202宗，共计1128.9万平方米，同比增加11.19%。其中，成交住宅用地62宗，共计377.3万平方米，同比减少5.53%；商办用地40宗，共计158.7万平方米，同比减少16.63%。

　　出让金

　　9月，成都市累计土地出让金33.1亿元，环比减少62.19%，同比下降55.64%。其中，住宅用地出让金为25.4亿元，环比减少65.04%，同比下降62.62%；商办用地出让金为7.1亿元，环比增加24.03%，同比增长32.52%。

　　2019年1-9月，成都市共收入土地出让金710.2亿元，同比增长40.74%。其中，住宅用地出让金为624.6亿元，同比增长56.85%；商办用地出让金为59.5亿元，同比下降35.44%。

　　楼面价

　　9月，成都市各类用地楼面均价为1803元/㎡，环比下降5.85%，同比下降35.84%。其中，住宅用地楼面均价为7667元/㎡，环比上升6.62%，同比上升36.72%；商办用地楼面均价为1104元/㎡，环比下降43.77%，同比下降13.74%。

　　2019年1-9月，成都市各类用地楼面均价为2544元/㎡，同比上升20.41%。其中，住宅用地楼面均价为6773元/㎡，同比上升30.11%；商办用地楼面均价为1668元/㎡，同比上升3.46%。

　　溢价率

　　9月，成都市各类用地平均溢价率为11.04%，比上月上升4.60个百分点，比上年同期上升9.12个百分点。其中，住宅用地溢价率为14.84%，比上月上升8.53个百分点，比上年同期上升12.74个百分点。商办用地溢价率为0.00%，与上月持平，比上年同期下降0.11个百分点。

　　2019年1-9月，成都市各类用地平均溢价率为17.86%，比上年同期上升5.34个百分点。其中，住宅用地溢价率为20.23%，比上年同期上升6.48个百分点。商办用地溢价率为0.39%，比上年同期下降9.13个百分点。

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