个人租房去税务局开票税点是多少 个人房屋出租怎么交税

税务的缴纳是我们每个公民的义务，那么，个人租房去税务局开票税点是多少?下面就和小编一起往下了解下吧!

个人租房去税务局开票税点是多少?

个人房屋出租发票税率一般为10%，房屋租赁小规模纳税人征收率是5%。如果是个人出租居民住房，则按照3%的税率缴纳营业税，按照4%的税率缴纳房产税。若个人出租商住两用房并且出租后用于居住，则按3%的税率缴纳营业税;出租后用于生产经营则按5%的税率缴纳营业税。

无论租赁房屋属于居住性质还是非居住性质，租金均不纳入增值税的征收范围，按1%的税率征收《增值税行政事业经费税》。

个人房屋出租怎么交税?

1、应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报;简易计税方法为：应纳税款=含税销项额/(1+5%)*5%。增值税按照5%的征收率减按1.5%计算，个人所得税率20%减10%，房产税从租计征为12%减4%。

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