房贷利息怎么申请降低 降息后房贷马上会降吗

房贷利率越高，所还的利息也就越多，但房贷利率并不是一成不变的，各大银行的房贷利率都会跟着借款人的综合资质而变动的，那么，房贷利息怎么申请降低?下面一起往下了解下吧!

房贷利息怎么申请降低?

【1】申请公积金贷款

房贷是可以选择商贷和公积金贷款的，如果公积金贷款的额度无法满足借款人的贷款需求，也可以选择组合贷款。或者可以先办理商贷，然后等贷款偿还到一定地步之后，再转公积金贷款。

【2】提升个人资信水平

借款人可以通过降低自己的贷款利率、增加经济证明等渠道，来提升自己的个人资信能力。比如说结清其他贷款、适当购买银行理财或办理定期存单等，都能够有效的帮助房贷利率降低。若是打算在建设银行贷款买房，可以多在建设银行办理相关业务，比如存款、买理财产品等。

【3】重新选择申贷时间

银行的房贷利率是会波动的，建议借款人可以提前关注下市面上银行房贷的利率变化，同一时期各大银行的房贷利率都是差不多的，但是也是存在协商的余地。尤其是在银行房贷额度比较充足的时候，申贷门槛会低上一些，申贷利率相应地也会低一些。

降息后房贷马上会降吗?

降息后房贷一般不会马上降，因为如果办理的是公积金贷款，往往要到次年的一月一日才开始按照新利率执行。当然，如果客户是在降息后申请办理房贷，那自然是直接按照降息后的标准来执行利率。

而如果办理的是商业贷款，其利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成，所以贷款基准利率如何变化并不会影响到商贷。

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