9.3万亿！百强房企前10月卖房总额 赶超江苏去年GDP

原标题：9.3万亿！百强房企前10月卖房总额，赶超江苏去年GDP

　　刚刚步进11月，各大房企前10月的销售成绩就出炉了。

　　据中指院11月1日发布的报告显示，2019年1-10月，TOP100房企销售额均值达928.9亿元，销售面积均值为676.3万平方米，同比增长率均值分别为21.3%和21%。

　　也就是说，这一百家房企前10月的销售总额已高达9.289万亿，赶超江苏去2018年GDP总额。

　　其中，万科比去年同期多卖了363亿，挤进了5千亿阵营，排名第三。恒大比去年同期多卖了444亿，排名第二。碧桂园还是一骑绝尘，成为前三中唯一销售过6千亿大关的企业，销售比去年同期增长692亿元，拉大了与后两名的销售差。

　　销售额破千亿企业增至25家

　　数据显示，百强房企中，销售额超过千亿的企业达25家，均值为2333.9亿元。其中，10家企业销售额超2000亿，其中5家企业超三千亿。500-1000亿、100-500亿的企业分别为32家、43家，销售额均值分别为687.4亿元、291.8亿元。

2019年1-10月房企各阵营的数量、销售额及销售面积均值情况

2019年1-10月房企各阵营销售、销售面积及增长率均值情况

　　从各阵营销售及增长率来看，2019年1-10月，前10房企销售额均值为3762.6亿元，销售额增长率均值为14.7%，11-30企业销售额均值为1256.9亿元，增长率均值为24.4%，31-50企业、51-100企业的销售额均值分别为692.0亿元和325.8亿元，增长率均值分别为26.3%和19.3%。其中，31-50企业为销售额增长率均值最高的阵营，11-30企业次之。

　　10月单月来看，房企销售额TOP100的环比增长率均值为5.0%，各阵营销售额环比增长率均值分别为15.5%、-3%、0.9%和7.4%，其中龙头房企凭借较强的综合实力和营销能力实现了较高销售额，如恒大单月销售额位列第一，达930亿元，环比增长12.1%。

　　绝大部分企业未完成既定目标

　　全员营销、首付分期付款、特价房、先售后租……从前十月的情况来看，受全年市场不振及去化等因素影响，房企营销手段增多、营销力度加大。

　　同时，营销周期也逐渐延长，此前8月开始恒大推出“全国532楼盘，闪购7.8折”活动，叠加全员营销以提升公司销售。目前，适逢电商“双十一”活动，房企借势与电商合作促进销售。

　　据悉，恒大已与苏宁达成全面合作协议，双十一期间数以万计的恒大产品将登录苏宁进行销售；200家以上房企与京东联合，将于双十一期间在70个城市推出6000套以上特惠房源；双十一当天将有上万套特价房源在阿里拍卖推出。

　　从公布年度销售目标的企业来看，报告选取的20家企业，仅龙光地产完成了任务。另外，阳光城、世茂房地产、中海地产、恒大等房企销售目标完成率均在90%以上；世茂房地产、中海地产及阳光城销售目标完成率分别为93.9%、93.5%及91.2%。新城控股、华润置地、招商蛇口等房企也完成了全年销售目标的80%以上，完成全年目标可期。