融创8.2亿元摘青岛西海岸宗地 拟打造综合影视外景基地
作者:admin 日期:2023-11-20 04:48:35 浏览:53 分类:资讯
原标题:融创8.2亿元摘青岛西海岸宗地 拟打造综合影视外景基地
12月19日,位于青岛市西海岸的3宗41.05万㎡土地成交,3宗地搭配出让,最终被青岛融创西发文化发展有限公司以底价8.25亿元摘得。资料显示,土地用途涵盖商务金融、城镇住宅、娱乐、商服和旅馆用地。
本次拍卖3259号商住地块总建面15.75万㎡,容积率1.88,成交楼板价4666元/㎡。3260 号、3261号地块位于黄岛区宝联路南、6号线东,占地面积16.86万㎡,建面25.29,容积率1.5,起始楼面价458元/㎡。娱乐康体、商业、商务建筑面积比例为6:2:2。
HD2019-3259、3260、3261号宗地均设定竞买条件为:1。竞得人、暂定竞得人(或其全资子公司)须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部(青岛藏马山旅游度假区开发建设指挥部)签订《项目开发建设监管协议》。
据《项目开发建设监管协议》,竞得人(丙方)需自持影视外景基地部分计容建筑面积的100%。并打造综合性影视外景地项目。其中,影视外景基地部分投资约8.7亿元。应使用外币缴纳项目地块的土地竞买保证金及出让金,外币额度不低于4000万美金(或等额境外人民币)。
资料显示,宗地紧邻青岛东方影都。该项目主体由影视产业园、万达茂、万达乐园、水乐园、主题乐园、电影乐园、剧院秀场等多余处景观组成,占地面积376万平方米,总建筑面积540万平方米,是以影视文化产业为内容核心的建筑群;影视产业园占地面积104万方米,园内道路16公里。2018年4月28日,青岛东方影都正式开业。
此外,据融创中国孙宏斌透露,融创在青岛的总投资已超过3000亿元。
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