深物业受托梳理深圳外贸集团土地房产 加快推进潜在旧改
作者:admin 日期:2023-11-20 05:33:44 浏览:36 分类:资讯
原标题:深物业受托梳理深圳外贸集团土地房产 加快推进潜在旧改
3月3日,深圳市物业发展(集团)股份有限公司公告,公司与控股股东深圳市投资控股有限公司(深投控)于3月1日签订了《委托协助管理协议》,受托管理控股股东的全资子公司中国深圳对外贸易(集团)有限公司(外贸集团)。此次交易构成一次性关联交易。
观点地产新媒体了解,深投控委托深物业协助管理外贸集团,负责梳理外贸集团土地房产资源,开展资产盘活专项工作,协议约定协助管理期限从2020年3月1日至2020年8月31日止,费用200万元。
盘活工作具体包括:重点在推进完成外贸集团清产核资专项审计工作的基础上,进一步梳理其存量资产情况,形成资产处置具体实施方案;开展项目研究,加强与政府相关部门的沟通协调,加快推进潜在城市更新建项目实施进度,盘活存量房地产资源。
外贸集团涉及的房地产业务,主要是按深府办复【1991】233号文规定范围内的房地产开发经营。截止2018年底,该公司经审计总资产为18.44亿元,总负债6.76亿元,净资产11.69亿元。
深物业称,本次《委托协助管理协议》的签订,将进一步拓宽公司获取土地资源的渠道和途径,为公司健康发展提供发展后劲。本次协议签订为公司受托管理资产,不涉及股权收购,不影响公司合并报表范围。
另于3月2日晚间,深物业公告,为共同抗击疫情,支持企业缓解经营困难,公司决定实行物业租金减免措施,按照租赁合同预计共减免租金2495.68万元,预计减少2020年营业收入约2376.84万元;剔除托管、代管物业分成及管理费后,在不考虑其他成本费用的情况下,减少公司净利润约1507.66万元。
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