华鸿嘉信5.52亿元竞得温州市一宗商住用地 楼面价15556元㎡

原标题：华鸿嘉信5.52亿元竞得温州市一宗商住用地 楼面价15556元/㎡

　　4月2日，浙江省温州市以挂牌方式成功出让一宗商住用地。最终，泰顺中浩置业有限公司(华鸿嘉信)以底价55200万元竞得温州市上陡门单元11-B-10a地块，楼面价15556元/㎡。

　　资料显示，该地块编号为温审资中心土告字〔2020〕13号，位于温州市鹿城区蒲鞋市街道。总用地面积33913.56㎡，其中出让分摊用地面积11827.97㎡(含菜市场分摊用地面积833.33㎡)，划拨安置房分摊用地面积22086.03㎡。起始价55200万元，上限价格为82800万元，竞买保证金11040万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米(且住宅建筑≥24米)。

　　出让文件显示，该地块自提供土地之日起365天内动工、提供土地之日起1460天内竣工。

　　地块内安置房建筑面积66258.09㎡由地块受让人有偿代建。安置房须与普通商品房统一布局、统一设计、统一报批、统一建设、统一物业管理，要求集中布置在地块西侧。

　　该地块南侧山根路以及温州市上陡门单元11-B-08地块由地块受让人有偿代建。11-B-08地块代建总投资约13550.36万元，山根路总投资约2000万元。

　　地块受让人须在安置区域内建设菜市场一处，地上建筑面积≥2500㎡，地下空间部分建筑面积≥1100平方米，建安造价成本(包括地上计容建筑面积与地下建筑面积)不低于3800元/平方米。项目建成并经验收合格后，由鹿城区政府向项目开发单位(地块受让人)筹集，地上部分筹集价格13000元/平方米，地下部分筹集价格3000元/平方米，具体采购要求、支付方式、违约责任等要求按照《温州市上陡门单元11-B-10a、11-B-08、山根路地块项目建设管理合同》执行。