土地热线：旭辉厦门高价夺地 佳兆业、万达、碧桂园、融创补仓

原标题：土地热线 | 旭辉厦门高价夺地 佳兆业、万达、碧桂园、融创补仓

　　旭辉29.35亿摘厦门五缘湾宅地楼面价50603元/平米创新高

　　6月12日，旭辉击败融信、正荣、阳光城、中骏、金茂、建发、首开、中海、联发等多家房企，以29.35亿元、溢价26.51%竞得厦门市湖里区06-08五缘湾片区高林中路与高林南路交叉口西南侧地块。

　　出让文件显示，该地块编号为2020P04，用途为住宅，出让土地面积2.02万平米，规划建筑面积5.8万平米，容积率3.2，出让起始价为23.2亿元，起始楼面价为4万元/平米，要求宗地内商品住房的销售均价不得超过70800元/平米。

　　过往报道显示，上海泰鸣于4月22日以103.55亿元、溢价43%竞得厦门市思明商住地，即思明2020P01地块，成交楼面价50598.58元/平米，为当时厦门出让地块中总价和单价最高的“地王”。本次成交楼面价50603元/平米，已打破了厦门地块出让的单价纪录。

　　佳兆业首进潮汕 4.94亿获揭阳惠来249亩商住地

　　6月12日，佳兆业以4.94亿元摇中广东揭阳惠来粤东新城一块商住地，综合楼面价1069.9元/㎡，溢价率101.63%。

　　据观点地产新媒体了解，6月10日，地块经过43轮竞价达到封顶价，最终综合价4.94亿元(封顶地价3.26亿元)，比原挂拍价多出2.49亿元，10家房企将进入摇号环节。

　　本次出让地块为粤东新城人才安居项目一期用地，起拍价2.45亿元，起拍楼面价530元/㎡，采取限地价、限销售对象、限房价的方式出让。

　　力压海港新城、龙光万达12.39亿元中标上海临港一宗宅地

　　6月12日，据上海土地市场披露信息显示，临港NHC10101单元06-01地块国有建设用地使用权招标出让中标候选人公示结果依次如下：万达地产集团有限公司、上海海港新城房地产有限公司、上海骏誉房地产有限公司。其中，上海骏誉房地产有限公司为龙光子公司。

　　上述中标候选人最高有效报价分别为123940万元、121940万元、117940万元。公示期自2020年6月12日起至2020年6月15日9时止。

　　288轮竞价、溢价率25.42% 融创38.38亿摘绍兴越城区商住地

　　6月12日，浙江绍兴出让一宗商住地，编号为绍市自然告字[2020]25号，经过288轮竞价、耗时近6.5个小时，绍兴鸿雅置业有限公司(融创)以总价38.38亿元竞得该宗地，楼面价12263元/㎡，溢价率25.42%。

　　观点地产新媒体翻阅获悉，上述地块名称为越城区东光地块，出让面积15.28万㎡，容积率1.99-2.05，建筑面积31.3万㎡，起价30.6亿元，其中E区块整体产权部分的起始价为9800万元，其余部分起始价为29.62亿元，起始楼面价9777元/㎡。

　　今日头条底价10.82亿拿下深圳后海商地

　　6月12日，深圳今日头条科技有限公司以底价10.82亿元拿下深圳后海总部基地一宗商业用地。

　　据观点地产新媒体了解，该地块编号为宗地T107-0090，位于南山粤海街道，在恒裕深圳湾旁，直面深圳湾人才公园，周边是中国华润大厦(春笋)、阿里中心、中铁南方总部大厦、海信南方大厦等总部大楼，还有在建中的腾讯项目等。

　　地块用途为商业用地，准入行业类别为A0317移动内容、在线娱乐等移动互联网创新应用及产业化；地块面积仅4092平方米，建筑面积6.26万平方米，但挂牌起始价达10.82亿元，楼面价约1.73万/平方米。

　　碧桂园18.62亿、溢价64%摘浙江金华商住地

　　6月12日，经74轮报价，杭州捷旭投资管理有限公司(碧桂园)以18.62亿元、溢价64.46%竞得浙江金华市义乌市一宗商住地，楼面价12709元/平米。

　　出让文件显示，该地块编号为义土挂〔2020〕37号，位于后宅街道新凉亭1#地块，出让土地面积6.66万平米，容积率2.1-2.2，建筑面积14.65万平米，出让起始价11.32亿元，起始楼面价7727元/平米。