行业观｜上海银行因6项违规被罚460万元 去年房地产业不良贷款余额增长2336%

财经网金融讯 涉房贷款强监管的态势仍在延续。7月12日，上海银保监会一次性公布了17张罚单，合计罚款金额1460万元。其中针对银行业的罚单共有9张，着重关注涉房融资违规问题，涉及银行包括上海银行、邮储银行及中国农业发展银行。

上海银行收到当日最大罚单，被罚460万元。主要因为同业投资房地产企业合规审查严重违规、经营性物业贷款授信后管理违规、部分个人贷款违规用于购房、以贷收费等6项违规问题。因对“同业投资房地产企业合规审查严重违规”负有直接管理责任，上海银行浦西分行相关责任人关思韵被予以警告。

除了此次涉房贷款违规的问题，上海银行也正面临房地产业务不良率激增的问题。该行年报显示，截至2020年末，上海银行房地产业投向的贷款余额占比同比下降1.61个百分点，同时其房地产业投向的不良贷款余额却较2019年末增加35.93亿元，同比增长2336.18%。不良贷款率也由2019年末的0.10%增加至2020年末的2.39%。

此外，邮储银行上海分行存在四项违法违规情况，包括部分高级管理人员未经任职资格许可实际履职，员工行为管理严重违规，部分个人贷款贷后管理严重违规、部分个人住房贷款贷前调查严重违规及部分理财业务销售管理严重违规。被上海银保监局要求责令改正，并处罚款共计370万元。

同时，邮储银行上海松江区的三处营业所也因未按规定开展代销业务被处以罚款，共计被处罚110万元。

农业发展银行上海分行被罚150万元，处罚事由为部分固定资产贷款变相用于支付土地出让金，相关负责人陈茜、杨桂芳分别被予以警告。